Описание

КЖК «София» — это место, где комфорт, экологичность и технологии дополняют друг друга.  Выбирая квартиру в нашем жилом комплексе, вы выбираете новое качество жизни.

Каждая квартира оснащена функцией «умный дом», благодаря которой вы можете управлять климатом и контролировать потребление всех ресурсов с вашего смартфона. Разумное управление системой «умная квартира» в «умном доме» позволяет экономить до 40% на коммунальных платежах.

Во дворе предусмотрено несколько зелёных зон для вашего отдыха, современная детская площадка, а также фонтан «зеркальная струя» с детским бассейном. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечит вашу безопасность, а вечерняя подсветка дома создаст особую домашнюю атмосферу.

Жилой комплекс находится в 5-ти минутах ходьбы от станции метро Студенческая. В пешей доступности расположены магазины, школы, ВУЗы, детские сады, кафе и рестораны.

ЖК «София» — это не только комфорт, но и экологичность. На территории расположены собственная скважина и зарядная станция для электромобилей на 3 поста. На крыше дома установлены солнечные панели, которые обеспечат электроэнергией всю придомовую территорию.

Преимущества клубного ЖК София

Умная квартира в умном доме

КЖК «CОФИЯ» реализует систему «Умный Дом», которая входит в стоимость приобретенной Вами квартиры и позволяет:

  1.     Регулировать самостоятельно температуру в Вашей квартире, создавая индивидуальный микроклимат в каждой комнате.
  2.     Иметь контроль за потреблением ресурсов (холодная, горячая вода, тепло, электричество, газ) с Вашего смартфона.

С системой «Умный дом» вы сможете экономить до 40 % на коммунальных услугах.

Управление умной квартирой

Что представляет собой система «Умная квартира» от ЖК «CОФИЯ»

  •         Управление климатом

Умный Дом обеспечивает единое управление и согласованную работу систем отопления и вентиляции.

Климат-контроль отвечает за температуру и снижение расхода энергоресурсов.

Вы можете настроить переключение режимов автоматически – по времени суток или календарю, а можете осуществлять его вручную — с помощью сенсорной панели. Климат-контроль отвечает за температуру и снижение расхода энергоресурсов.

  •         Управление освещением

Система определяет, в зависимости от присутствия человека, времени суток и внешнего освещения, нужно ли включать свет и, если нужно, то в каком режиме. Система также управляет шторами и жалюзи.

  •         Управление электроприборами

Вы можете включать или выключать любой бытовой прибор в доме, не вставая с места или находясь на значительном удалении от дома. Для этого все розетки в доме связаны в единую сеть и подчиняются системе «Умная Квартира». Также по нажатию одной кнопки Вы сможете полностью отключить все электроприборы в квартире.

  •         Система видеонаблюдения

С помощью смартфона, в режиме реального времени Вы сможете удаленно управлять камерами, просматривать изображения в любой части Вашего дома.

  •         Безопасность

При срабатывании датчиков безопасности «умный дом» самостоятельно выключит электроприборы, перекроет клапаны подачи газа либо воды.

Инфраструктура

Пешком до всего!

ДЕТСКИЕ САДЫ

  1.     «Росток» дошкольное учебное заведение №373(Валентиновская, 9а)
  2.     «Ясочка» дошкольное учебное заведение №374 комбинированного типа (Академика Павлова, 311Б)
  3.     «Благовіст» частный учебно-воспитательный комплекс (Академика Павлова, 146 в)
  4.     Дошкольное начальное учреждение №198 (Валентиновская 20Б/1)

 ШКОЛЫ

  1.     Харьковская специализированная школа №17 (Академика Павлова, 313в)
  2.     Харьковская общеобразовательная школа №142 (Валентиновская, 20в)
  3.     Харьковская гимназия №55 (Валентиновская, 13Д)
  4.     Общеобразовательная школа I-III ступеней №123 (Академика Павлова, 123)

 ВУЗЫ

  1.     Харьковский национальный педагогический университет имени Г.С. Сковороды (Валентиновская, 2)
  2.     Национальный фармацевтический университет (Валентиновская, 4)

 ТРЦ и др.

ТРЦ Караван и Дафи находятся в 10 минутах ходьбы и в 2 минутах езды

  1.     «Посад» супермаркет (Валентиновская, 15)
  2.     «Познань» кинотеатр (Академика Павлова, 160)
  3.     Журавлевский Гидропарк
  4.     «НоваяПочта» отделение №23 (Академика Павлова, 134/16)

Индивидуальное отопление

  1.     На крыше дома будут расположены 2-е современные топочные.
  2.     Каждая квартира оснащается теплым водяным полом из современных материалов, что будет согревать Вас даже в самые морозные зимы.
  3.     Жильцы не будут зависеть от сроков отопительного сезона. Автономная топочная позволяет более оперативно реагировать на погодные изменения, регулировать тепловое потребление, включать отопление при первой необходимости.

Ремонт под чистовую отделку

В стоимость квартиры входят предпродажные ремонтные работы:

  • Стяжка пола во всех помещениях
  • Оштукатуренные кирпичные стены жилых комнат и кухни
  • Радиаторы отопления с терморегуляторами
  • Индивидуальные приборы учета воды
  • Счетчик электроэнергии двухтарифный
  • Газовый счетчик 
  • Металлическая входная дверь с комплектом замков производства KALE
  • Установлены м/пластиковые окна ТМ VEKA Soft Line с напылением Solar
  • Разведена система отопления по квартире с установкой радиаторов и теплый водяной пол

В квартирах также проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет и бесплатное цифровое телевидение Т2.

Эко двор

На территории размещены несколько рекреационных зон, спроектированных с учетом пользы для здоровья и создания эффекта ментальной релаксации. 

  • Фонтан «зеркальная струя» прекрасно дополняет картину обустроенной зоны отдыха. Ландшафтный дизайн двора состоит из насаждений благородных хвойных и лиственных пород деревьев, «зеленых комнат», цветочных клумб, и мягких газонов с автополивом.
  •  Во дворе расположена современная детская площадка с развивающими играми, детский бассейн, а также вело парковка.
  •   Все водные ресурсы: для авто полива, фонтана, уборки подъездов и других эксплуатационных нужд — подаются из собственной скважины.
  •  Солнечная электроэнергия используется для подсветки всего двора, а также подъездов, дома, и других внутренних нужд ОСМД. Система освещения в ночное и вечернее время создает теплую, домашнюю атмосферу, подчеркивает статус и красоту территории жилого комплекса.

Жилой комплекс обслуживается собственным ОСМД «София». Налаженная работа коммунальной службы ОСМД в кратчайшие сроки устранит неполадки, будь то лампочка в подъезде или забит ливнесток.

Закрытая охраняемая территория

  • Для того, чтобы вы чувствовали себя максимально комфортно, мы позаботились о вашей безопасности.В ЖК «София» охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением, постом охраны, территория двора ограждена.

Паркинг

  •  Собственный паркинг КЖК «София» на 100% покрывает потребности жильцов.
  • На территории паркинга вы сможете подзарядить свой электромобиль
  • Въезд на парковку двора осуществляется через шлагбаум-сканер автомобильного номера, который будет автоматически открываться только перед жильцами.

Технические характеристики

ВЫСОТА ЭТАЖА: 3 м

КОЛИЧЕСТВО ЖИЛЫХ ЭТАЖЕЙ: 5

КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР: 49

 ОСТЕКЛЕНИЕ

В каждой квартире устанавливаются металлопластиковые окна с пятикамерным стеклопакетом VEKA TOPLine с аргоном и отражающим покрытием Solar. Окна VEKA TOPLine отвечают всем европейским теплосберегающим стандартам.

 НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ

Утеплены, самонесущие толщиной 500 мм (кирпич – 380 мм; утеплитель – Neopor 100мм)

 

В каждом подъезде имеется современный пассажирский лифт.

 

КЖК «CОФИЯ» реализует систему «Умный Дом», которая входит в стоимость приобретенной Вами квартиры и позволяет:

  1.     Регулировать самостоятельно температуру в Вашей квартире, создавая индивидуальный микроклимат в каждой комнате.
  2.     Иметь контроль за потреблением ресурсов (холодная, горячая вода, тепло, электричество, газ) с Вашего смартфона.

С системой «Умный дом» вы сможете экономить до 40 % на коммунальных услугах.

Что представляет собой система «Умная квартира» от ЖК «CОФИЯ»

  •         Управление климатом

Умный Дом обеспечивает единое управление и согласованную работу систем отопления и вентиляции.

Климат-контроль отвечает за температуру и снижение расхода энергоресурсов.

Вы можете настроить переключение режимов автоматически – по времени суток или календарю, а можете осуществлять его вручную — с помощью сенсорной панели. Климат-контроль отвечает за температуру и снижение расхода энергоресурсов.

  •         Управление освещением

Система определяет, в зависимости от присутствия человека, времени суток и внешнего освещения, нужно ли включать свет и, если нужно, то в каком режиме. Система также управляет шторами и жалюзи.

  •         Управление электроприборами

Вы можете включать или выключать любой бытовой прибор в доме, не вставая с места или находясь на значительном удалении от дома. Для этого все розетки в доме связаны в единую сеть и подчиняются системе «Умная Квартира». Также по нажатию одной кнопки Вы сможете полностью отключить все электроприборы в квартире.

  •         Система видеонаблюдения

С помощью смартфона, в режиме реального времени Вы сможете удаленно управлять камерами, просматривать изображения в любой части Вашего дома.

  •         Безопасность

При срабатывании датчиков безопасности «умный дом» самостоятельно выключит электроприборы, перекроет клапаны подачи газа либо воды.

Пешком до всего!

ДЕТСКИЕ САДЫ

  1.     «Росток» дошкольное учебное заведение №373(Валентиновская, 9а)
  2.     «Ясочка» дошкольное учебное заведение №374 комбинированного типа (Академика Павлова, 311Б)
  3.     «Благовіст» частный учебно-воспитательный комплекс (Академика Павлова, 146 в)
  4.     Дошкольное начальное учреждение №198 (Валентиновская 20Б/1)

 ШКОЛЫ

  1.     Харьковская специализированная школа №17 (Академика Павлова, 313в)
  2.     Харьковская общеобразовательная школа №142 (Валентиновская, 20в)
  3.     Харьковская гимназия №55 (Валентиновская, 13Д)
  4.     Общеобразовательная школа I-III ступеней №123 (Академика Павлова, 123)

 ВУЗЫ

  1.     Харьковский национальный педагогический университет имени Г.С. Сковороды (Валентиновская, 2)
  2.     Национальный фармацевтический университет (Валентиновская, 4)

 ТРЦ и др.

ТРЦ Караван и Дафи находятся в 10 минутах ходьбы и в 2 минутах езды

  1.     «Посад» супермаркет (Валентиновская, 15)
  2.     «Познань» кинотеатр (Академика Павлова, 160)
  3.     Журавлевский Гидропарк
  4.     «НоваяПочта» отделение №23 (Академика Павлова, 134/16)
  1.     На крыше дома будут расположены 2-е современные топочные.
  2.     Каждая квартира оснащается теплым водяным полом из современных материалов, что будет согревать Вас даже в самые морозные зимы.
  3.     Жильцы не будут зависеть от сроков отопительного сезона. Автономная топочная позволяет более оперативно реагировать на погодные изменения, регулировать тепловое потребление, включать отопление при первой необходимости.

В стоимость квартиры входят предпродажные ремонтные работы:

  • Стяжка пола во всех помещениях
  • Оштукатуренные кирпичные стены жилых комнат и кухни
  • Радиаторы отопления с терморегуляторами
  • Индивидуальные приборы учета воды
  • Счетчик электроэнергии двухтарифный
  • Газовый счетчик 
  • Металлическая входная дверь с комплектом замков производства KALE
  • Установлены м/пластиковые окна ТМ VEKA Soft Line с напылением Solar
  • Разведена система отопления по квартире с установкой радиаторов и теплый водяной пол

В квартирах также проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет и бесплатное цифровое телевидение Т2.

На территории размещены несколько рекреационных зон, спроектированных с учетом пользы для здоровья и создания эффекта ментальной релаксации. 

  • Фонтан «зеркальная струя» прекрасно дополняет картину обустроенной зоны отдыха. Ландшафтный дизайн двора состоит из насаждений благородных хвойных и лиственных пород деревьев, «зеленых комнат», цветочных клумб, и мягких газонов с автополивом.
  •  Во дворе расположена современная детская площадка с развивающими играми, детский бассейн, а также вело парковка.
  •   Все водные ресурсы: для авто полива, фонтана, уборки подъездов и других эксплуатационных нужд — подаются из собственной скважины.
  •  Солнечная электроэнергия используется для подсветки всего двора, а также подъездов, дома, и других внутренних нужд ОСМД. Система освещения в ночное и вечернее время создает теплую, домашнюю атмосферу, подчеркивает статус и красоту территории жилого комплекса.

Жилой комплекс обслуживается собственным ОСМД «София». Налаженная работа коммунальной службы ОСМД в кратчайшие сроки устранит неполадки, будь то лампочка в подъезде или забит ливнесток.

  • Для того, чтобы вы чувствовали себя максимально комфортно, мы позаботились о вашей безопасности.В ЖК «София» охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением, постом охраны, территория двора ограждена.
  •  Собственный паркинг КЖК «София» на 100% покрывает потребности жильцов.
  • На территории паркинга вы сможете подзарядить свой электромобиль
  • Въезд на парковку двора осуществляется через шлагбаум-сканер автомобильного номера, который будет автоматически открываться только перед жильцами.

ВЫСОТА ЭТАЖА: 3 м

КОЛИЧЕСТВО ЖИЛЫХ ЭТАЖЕЙ: 5

КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР: 49

 ОСТЕКЛЕНИЕ

В каждой квартире устанавливаются металлопластиковые окна с пятикамерным стеклопакетом VEKA TOPLine с аргоном и отражающим покрытием Solar. Окна VEKA TOPLine отвечают всем европейским теплосберегающим стандартам.

 НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ

Утеплены, самонесущие толщиной 500 мм (кирпич – 380 мм; утеплитель – Neopor 100мм)

 

В каждом подъезде имеется современный пассажирский лифт.

 

Видеоматериалы

Ход строительства

Динамика строительства ЖК «София» на 18.04.2020

Быстрыми темпами ЖК «София» становится на ноги и совсем скоро заиграет яркими красками💚 Мы продо... Подробнее

10 апреля — Мы продолжаем строиться

Рубрика «ход строительства» стала нашей мотивацией показывать достижения в преображении ЖК «София»... Подробнее

4 марта: А мы развиваемся в геометрической прогрессии

За неделю в ЖК "София": Продолжается процесс монтажа оконРазводка горячей и холодной водыМонтаж ... Подробнее

Кликни на этаж, выбери квартиру

13 квартиры в продаже

5 этаж 4 этаж 3 этаж 2 этаж 1 этаж

Кликни на этаж, выбери квартиру

13 квартиры в продаже

Акции

Введите почту, чтобы быть в курсе акций

Наши проекты

ЖК Клеменова Дача

ЖК Клеменова Дача - это закрытый клубный комплекс из 3 и 4-этажных домов с минимальным количеством квартир в каждом подъезде

подробнее

Контакты

+38 (095) 300 40 40

sofia.kharkiv.ua@gmail.com

Партизанский переулок 10, Харьков